Mieszkanie na sprzedaż Żary, ul. Pokoju

Opis nieruchomości

Wyłączna oferta Platinum House.

Wyobraź sobie poranek. Wychodzisz na ulicę, przed wejściem stoi magnolia, a do rynku Żar masz pięć minut samochodem. Na pracę do Zielonej Góry — czterdzieści minut . Spokój małego miasta, z dużym miastem w zasięgu ręki.

Na sprzedaż przestronne i ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m²,  po pełnym remoncie z 2017 roku. Idealne dla rodziny, pary, która rozważa przeprowadzkę z większego miasta, lub osoby, która chce mieć trzy pokoje na sypialnię, dziecko i pracę zdalną — bez kompromisów na metrażu i bez kompromisów na koszcie.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY
- mieszkanie po pełnym remoncie z 2017 r. — instalacje, okna i podłogi wymienione w jednym podejściu
- własne ogrzewanie gazowe — piec dwufunkcyjny (ciepła woda + ogrzewanie), sam decydujesz, kiedy i ile grzejesz
- trzy pokoje na 58 m² — sypialnia, pokój dziecka, gabinet/gościnny
- dwie piwnice przynależne — rowery, walizki, sezonowe rzeczy mają swoje miejsce
- przynależny grunt w części wspólnej 310 m² — to coś, czego w mieszkaniach z bloku po prostu nie ma
- pełna własność z księgą wieczystą — bez obciążeń, bez hipoteki

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
To mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie:

- salon / sypialnia większa — łóżko dwuosobowe i biurko obok siebie, nie na styk
- druga sypialnia  — pokój dziecka, miejsce na łóżko, szafę i swobodę
- trzeci pokój — gabinet w tygodniu, sypialnia gościnna w weekend
- kuchnia — osobna, funkcjonalna
- łazienka z WC
- przedpokój

Układ trzech pokoi na tym metrażu robi robotę: są dwie pełne sypialnie i jest trzeci pokój, który dopasujesz pod aktualny etap życia — biuro, dziecko, gość.

STAN TECHNICZNY — PO REMONCIE 2017
- instalacja elektryczna — miedziana, wymieniona w całości
- instalacja wodno-kanalizacyjna — wymieniona w całości
- okna trzyszybowe — cisza i niskie rachunki za gaz
- podłogi — panele w pokojach, wykładzina winylowa w przedpokoju i kuchni
- piec gazowy dwufunkcyjny — ogrzewanie i ciepła woda na własnym liczniku

LOKALIZACJA, która pracuje na Twoją wygodę
Żary, ul. Pokoju — spokojna ulica, niska zabudowa, duży ogród

- 40 minut do Zielonej Góry — codzienny dojazd realny, hybrydowy bardzo komfortowy
- 5 minut samochodem do rynku Żar — szkoły, przedszkola, sklepy, lekarze, urzędy w zasięgu
- bliska infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, gastronomia
- okolica spokojna, sąsiedztwo niskie, bez ruchu tranzytowego

Lokalny rynek pracy w Żarach to m.in. zakłady przemysłowe (Lumel, Relpol, Kronopol w okolicy), a hybrydowo lub w 100% zdalnie — pełen wybór z Zielonej Góry, Wrocławia czy Poznania, do których z Żar masz wygodne dojazdy.

OPŁATY
- gaz (ogrzewanie + ciepła woda): ok. 400 zł/mies. (rachunek 800 zł co 2 miesiące)
- prąd: ok. 150 zł/mies.
- czynsz administracyjny (woda, ścieki, wywóz odpadów, fundusz remontowy, zarządca): ok. 300-400 zł/mies.

To istotnie mniej niż w nowszym budownictwie z ogrzewaniem miejskim i windą — własna instalacja gazowa daje pełną kontrolę nad rachunkiem.

STATUS PRAWNY
- pełna własność lokalu
- udział w gruncie i częściach wspólnych

Jeśli szukasz mieszkania, które nie wymaga kompromisów między metrażem, kosztami utrzymania a spokojem — ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

KONRAD SWĘDRA
☎ (+48) 511 160 231
PLATINUM HOUSE

Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną już dziś, a pomogę Ci przejść przez proces zakupu nieruchomości krok po kroku.
Masz inną nieruchomość na sprzedaż? Chętnie pomogę również w jej sprzedaży!

--------

Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości!
Skontaktuj się z nami, a polecimy Ci sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny — dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości!
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.