Działka na sprzedaż Bobrowniki, ul. Szkolna

Opis nieruchomości

Spokój lubuskiej wsi, a Zielona Góra o 20 minut drogi. Wyobraź sobie poranek na własnej działce — cisza, powietrze, przestrzeń i świadomość, że wszystkie formalności masz już za sobą. Działka 242/6 w Bobrownikach to rzadka oferta: gotowa dokumentacja, wydana decyzja WZ i krystalicznie czysty stan prawny. Tu nie czekasz na urzędy — budujesz.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI: 

- Powierzchnia — 1 078 m²
- Decyzja o warunkach zabudowy — nr 26/2026, wydana 30.03.2026 r.
- Dostęp do drogi — bezpośredni, ul. Zaułek, potwierdzone zaświadczeniem Burmistrza Otynia
- Stan prawny — jeden właściciel, zero hipotek, zero służebności, zero roszczeń

MEDIA:
- Energia elektryczna — 15 kW, 0,4 kV, ENEA Operator, warunki z 01.08.2025
- Gaz — 3,0 m³/h, gaz LW (kocioł + kuchnia), PSG, warunki z 07.08.2025, ważne do 07.08.2027
- Woda — przyłącze PE Ø32 do sieci gminnej Ø110, warunki Gminy Otyń z 31.07.2025
- Kanalizacja — zbiornik bezodpływowy do 10 m³ zgodnie z warunkami zabudowy

WYDANE WARUNKI ZABUDOWY: 

Przeznaczenie — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Powierzchnia zabudowy — 140-280 m² (13-26% działki)
Wysokość budynku — do 10 m (2 kondygnacje + poddasze)
Szerokość elewacji frontowej — 10-16 m
Dach — dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 25-40°
Powierzchnia biologicznie czynna — minimum 30%
Miejsca parkingowe — minimum 2

LOKALIZACJA:

Miejscowość — Bobrowniki, gmina Otyń, powiat nowosolski
Charakter okolicy — spokojna wieś, zabudowa jednorodzinna
Odległość od Zielonej Góry — ok. 20 minut samochodem
Dojazd — ul. Zaułek (dz. 595/2), droga gminna

Zapraszam na bezpłatne spotkanie — omówimy stan prawny, możliwości zabudowy i następne kroki.

Konrad Swędra
☎ (+48) 511 160 231
PLATINUM HOUSE

Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną już dziś, a pomogę Ci przejść przez proces zakupu nieruchomości krok po kroku.

Masz inną nieruchomość na sprzedaż? Chętnie pomogę również w jej sprzedaży!

--------------------------
Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości!
Skontaktuj się z nami, a polecimy Ci sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny - dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości!

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.