Działka na sprzedaż Bojadła

Opis nieruchomości

DZIAŁKI W BOJADŁACH — Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY

Sprzedam sześć działek o powierzchni od 944 do 1000 m², położonych
przy północnej granicy wsi Bojadła (powiat zielonogórski, woj. lubuskie).

Najważniejsza rzecz na początek: dla KAŻDEJ z tych działek wydana jest już
prawomocna decyzja o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego.

Kupujesz teren, na którym można od razu zamawiać projekt i składać wniosek o pozwolenie na budowę. 

CENY I METRAŻE

1290/1 — 979 m²          — 65,37 zł/m² — 64 000 zł
1290/2 — 979 m²          — 55,16 zł/m² — 54 000 zł
1290/3 — 1 000 m²       — 55,00 zł/m² — 55 000 zł
1290/4 — 999 m²          — 55,06 zł/m² — 55 000 zł
1290/5 — 944 m²          — 55,08 zł/m² — 52 000 zł
1290/6 — 944 m²          — 65,68 zł/m² — 62 000 zł
1290/7 (droga wewnętrzna) — udział w cenie działek 1290/1-1290/6

CO MOŻNA ZBUDOWAĆ
Warunki zabudowy ustalają dla wszystkich działek to samo:
• dom jednorodzinny wolnostojący
• do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe)
• wysokość budynku 6,0-9,0 m
• szerokość elewacji frontowej 7-18 m
• dach dwuspadowy symetryczny, nachylenie 25-45°
• kierunek kalenicy dowolny
• minimum 50% powierzchni działki jako teren zielony
• 2 miejsca postojowe

MEDIA

Prąd — przyłącze do zaprojektowania; najbliższa sieć elektroenergetyczna ok. 224 m.
Woda — własna studnia głębinowa do 30 m (tak przewidują decyzje WZ).
Ścieki — zbiornik bezodpływowy; alternatywnie przydomowa oczyszczalnia.
Wody opadowe — na własny teren nieutwardzony.
Gaz — brak sieci w zasięgu; ogrzewanie pompą ciepła, pelletem lub kotłem na paliwo stałe.

DOJAZD
Wszystkie sześć działek ma zapewniony dostęp do drogi publicznej — drogi gminnej
nr 867. Dwie działki (1290/1 i 1290/6) przylegają do niej bezpośrednio, pozostałe
cztery korzystają z drogi wewnętrznej 1290/7, która do niej dochodzi.

TEREN
• płaski — różnica wysokości 1 metr na całej powierzchni
• gleba piaszczysto-gliniasta, sucha, dobrze przepuszczalna
(bez wymiany gruntu pod fundamenty, bez odwodnień)
• działki o regularnych kształtach, w dwóch rzędach
• POZA obszarem zagrożenia powodziowego
• poza obszarami Natura 2000, bez ochrony konserwatorskiej
• przez działki nie przechodzą żadne sieci — brak służebności i stref
ochronnych ograniczających zabudowę
• sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna wsi, pola, gospodarstwo ogrodnicze

OKOLICA
Bojadła to wieś gminna licząca ok. 1 150 mieszkańców, siedziba urzędu gminy.
Leży w Kotlinie Kargowskiej nad Odrą — ok. 50% powierzchni gminy stanowią lasy.

We wsi: Zespół Edukacyjny (przedszkole samorządowe i szkoła podstawowa,
ul. Szkolna 1), urząd gminy, ośrodek pomocy społecznej, sklepy.

Odległości:
• Sulechów 24 km, ok. 26 min (droga wojewódzka 278)
• Zielona Góra ok. 45 min
• węzeł S3 w Sulechowie

Przez gminę przebiegają drogi wojewódzkie 278 i 282.

KONRAD SWĘDRA
☎ (+48) 511 160 231
PLATINUM HOUSE

Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną już dziś, a pomogę Ci przejść przez proces zakupu nieruchomości krok po kroku.

Masz inną nieruchomość na sprzedaż? Chętnie pomogę również w jej sprzedaży!

--------------------------
Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości!
Skontaktuj się z nami, a polecimy Ci sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny - dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości!

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.