Dom na sprzedaż Zielona Góra

Opis nieruchomości

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY dom jednorodzinny na dużej działce w znanej i  lubianej części Zielonej Góry - Jędrzychów!

Obiekt w kształcie prostokąta z dwuspadowym dachem i dobudowanym garażem.

Dom zaadaptowany na dwa niezależne przestrzenie o łącznej powierzchni 195,7 m²
- niezależne biuro z osobnym wejściem  (całkowite podpiwniczenie)
- obiekt parterowy z poddaszem użytkowym

Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod inwestycję na wynajem: biuro + lokal mieszkalny

MEDIA: woda, gaz, energia elektryczna, kanalizacja.

INSTALACJE:
Instalacja Elektryczna: podtynkowa miedziana trzy żyłowa na 220V i siłowa w garażu na 360 V
Instalacja Wodno-kanalizacyjna: zasilanie z wodociągu miejskiego i odpływ ścieków do kanalizacji miejskiej ogólnospławowej
Instalacja Gazowa: ogrzewanie budynku za pomocą dwu funkcyjnego pieca gazowego zlokalizowanego w łazience (piwnicy)

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY:
- nieruchomość idealna pod inwestycję (gwarantowany comiesięczny zysk);
- super lokalizacja (dogodny dojazd do centrum oraz wyjazd z miasta);
- niskie koszty utrzymania nieruchomości;
- pełne uzbrojenie;
- ogrzewanie gazowe piec dwu-funkcyjny;
- dwa prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed nieruchomością;
- kominek w salonie;

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o powierzchni 63,90m2:

• wiatrołap 5,80m2;
• WC o pow. 1,20m2;
• hall z klatką schodową 7,60m2;
• Pokój dzienny z kominkiem o pow. 35,20m2, przestronny połączony z jadalnią z wyjściem na taras;
• kuchnia o pow. 14,10m2, wyposażona w meble oraz sprzęt AGD taki jak (okap, płyta elektryczna, zmywarka, lodówka i piekarnik);

PODDASZE o powierzchni 53,70 m2:

• klatka schodowa 9m2;
• pokój o pow. 11,90m2;
• pokój 8,50m2;
• sypialnia o pow. 15,90m2 z wyjściem na balkon;
• łazienka 8,7m2

PIWNICA o powierzchni 62,9 m2

Piwnica jest to przestrzeń zagospodarowana na biuro
Idealnie nadaje się pod wynajem / działalność gospodarczą

• hall + klatka schodowa o pow. 7,30m2;
• pomieszczenie o pow. 13,30m2;
• pomieszczenie z osobnym wejściem o pow. 24,30m2;
• pomieszczenie o pow. 8,50m2;
• łazienka o pow. 8m2;
• pomieszczenie gospodarcze o pow. 1,5m2;

Do lokalu przynależy garaż o powierzchni 15,2 m2

LOKALIZACJA:
- Jędrzychów
- bliskość obwodnicy południowej i trasy S3;
- dogodny dojazd do centrum;
- jedna z lepszych lokalizacji w mieście.
- 10 min do Centrum miasta

Zapraszam do kontaktu - przeprowadzę Ciebie krok po kroku przez procedurę zakupu nieruchomości

Konrad Swędra
Tel. 511 160 231
PLATINUM HOUSE

Jeżeli posiadasz inną nieruchomość na sprzedaż? Skontaktuj się ze mną! Pomogę ją Tobie dobrze i skutecznie sprzedać !!!

Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości.
Najtańszy kredyt hipoteczny? Pomożemy Ci go wynegocjować!
Z pomocą naszych ekspertów kredytowych możesz zaoszczędzić nawet do 72 tys. zł na odsetkach! Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową.
Porównamy dla Ciebie ofertę najlepszych banków, wynegocjujemy najniższą ratę! Zapytaj eksperta lub odwiedź PLATINUM EYE.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.