Nieruchomość znajduje się w zaznaczonym obszarze mapy.

Dom na sprzedaż Wrocław, Krzyki

Wielorodzinny | Ogród | Do zamieszkania, Wyścigowa

1 600 000 zł całkowita cena
  • Cena za metr
    kwadratowy:
    5 333zł
  • Ilość
    pokoi:
    7
  • Powierzchnia
    mieszkania:
    300m2
  • Rok
    budowy:
    1970
  • Ilość pięter
    w budynku:
    2

Opis nieruchomości

Dzień dobry, 

Przedstawiam Państwu wyjątkowy, dwukondygnacyjny Dom w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji. Doskonały pod wynajem dla siedziby firmy, obecnie przystosowany do zamieszkania dla dwóch rodzin!
Więcej zdjęć na stronie biura.

Dom
Dom postawiony na planie prostokąta w bardzo funkcjonalnym układzie. Na każdym poziomie znajdziemy kuchnię, łazienkę oraz 2 lub 3 pokoje. Takie rozwiązanie pozwala na zamieszkanie komfortowo 2, a nawet 3 rodzin, w warunkach, gdzie mogą się nie przeszkadzać na codzień i wspólnie spędzać czas podczas weekendów na ogrodzie czy tarasie. 
Piwnica oraz parter domu do remontu. Piętro jest w dobrym stanie.
Cały Dom jest do zamieszkania, jednak w widać upływ czasu, w tej chwili mieszkają w nim dwie rodziny. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Ze względu na prywatność i prośbę właściciela celem umówienia spotkania proszę o kontakt przynajmniej dzień wcześniej.


Przy Domu
Teren wokół domu zagospodarowany, wybetonowany podjazd na którym zmieszczą się trzy samochody. Trawnik, drzewa, duża altana z paleniskiem i stołami, wędzarnia, drewutnia, komórka ogrodowa, w której jest sporo miejsca na narzędzia. Dodatkowo od sąsiadów i ulicy osłonią nas zasadzone wysokie tuje.
Obecnie jest jeden wjazd od strony ul. Wyścigowej, jest możliwość wyznaczenia drugiego wjazdu.

Piętro
Na piętrze budynku, która ma około 60 m2 powierzchni użytkowej znajdziemy salon z wyjściem na duży około 30m2 wykafelkowany taras skierowany w stronę ogrodu, osobną jasną kuchnię z wyciętym w ścianę połączeniem z salonem, sypialnię z narożnym balkonem, dużą łazienkę wyposażoną w wannę.

Parter
Na wysokim parterze znajdują się pokój przeznaczony na gabinet, sypialnia, duży salon, osobna jasna kuchnia i łazienka z wanną.
Z tego poziomu można dostać się zarówno na piętro, jak i do piwnicy połączonej z garażem i pralnią.

Piwnica
Na tej kondygnacji znajdziemy dwa przechodnie pokoje, za nimi jest kuchnia i łazienka z prysznicem, miejsce projektowane z myślą o komfortowym noclegu dla gości.
Na tym poziomie znajduje się także garaż dla jednego samochodu oraz pralnia.

Lokalizacja

Ul. Wyścigowa, dobrze skomunikowane miejsce na mapie Wrocławia, wzdłuż tej ulicy znajdziemy dużo miejsc biznesowych, a także hotele i dostęp do parku. Bardzo dobry dojazd zarówno do centrum jak i A4 oraz AOW.

Biznes

Dom ma duży potencjał biznesowy, zarówno w obecnej formie, jako wynajem całości dla rodziny lub na siedzibę firmy. Oczywiście można to połączyć, prowadzić biznes i jednocześnie mieszkać na jednym poziomie. 
W związku z brakiem MPZP jest możliwa znaczna rozbudowa domu i przystosowania do własnego pomysłu. W tej okolicy to popularny pomysł na wykorzystanie biznesowe nieruchomości.
W celu omówienia większej ilości rozwiązań biznesowych proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Okolica i komunikacja

Park Południowy, tor wyścigów konnych, AquaPark, centra sportowe, hotele, apteki, sklepy restauracja, szkoły przedszkola.
Komunikacja miejska w bliskiej okolicy domu.

Ze względu na prywatność i prośbę właściciela celem umówienia spotkania proszę o kontakt przynajmniej dzień wcześniej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Patryk Pałka
tel. 514 097 255
Platinum House

Najtańszy kredyt hipoteczny? Pomożemy Ci go wynegocjować!
Z pomocą naszych ekspertów kredytowych możesz zaoszczędzić nawet do 72 tys. zł na odsetkach!
Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową.
Porównamy dla Ciebie ofertę najlepszych banków, wynegocjujemy najniższą ratę!
Zapytaj eksperta lub odwiedź PLATINUM EYE.


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacje dodatkowe

  • Powierzchnia użytkowa: 260 m2
  • Powierzchnia działki: 790 m2
  • Ilość łazienek: 3
  • Balkon: 2
  • Miejsce parkingowe: 3
  • Garaż: 1
  • Ogród: 1
  • Typ budynku: Wolnostojący
  • Ilość pięter: 2
  • Rok budowy: 1970
  • Prawo do gruntu: Własność

Porozmawiajmy

Dziękujemy za nawiązanie kontaktu

Twoja wiadomość została wysłana. Skontaktujemy się z Tobą tak szybko jak to tylko możliwe.

Dlaczego Platinum House

  • 453 transakcje

    w 2018 roku!

  • 85% mieszkań

    sprzedanych w mniej niż 3 miesiące!

  • 97.7% skuteczności

    w sprzedaży nieruchomości!

Kredyt z niską ratą

Jakiej kwoty potrzebujesz?
Na jaki okres rozłożyć spłatę?

Najniższa rata: 1 125,21 zł

Zakup nieruchomości

Zyskaj bezpieczeństwo i czas!

Zastanawiasz się, czy kupić nieruchomość na własną rękę, czy za pomocą pośrednika? Agent nieruchomości Platinum House będzie uczestniczył w procesie zakupu (mieszkania, domu, działki, lokalu) od początku do końca.

Znajdzie oferty odpowiadające Twoim oczekiwaniom, w korzystnej cenie, pozbawione wad prawnych oraz technicznych, co pozwoli zaoszczędzić czas oraz dokonać bezpiecznej transakcji.

Finansowanie nieruchomości

Do 50% mniejsza rata przy współpracy z ekspertem!

Szukasz kredytu? Chcesz, aby rata była jak najniższa? Skorzystaj z pomocy ekspertów kredytowych Platinum Eye. Przygotują Cię do wzięcia kredytu. Porównaj dla Ciebie ofertę najlepszych banków w Polsce.

Wynegocjują najtańszy kredyt hipoteczny. Przy pomocy ekspertów możesz zaoszczędzić nawet do 72 tyś zł. na odsetkach! Współpraca jest całkowicie bezpłatna.

Zbadaj swoją zdolność kredytową z Ekspertami Platinum Eye

Poradnik Platinum House

Darmowa baza wiedzy, która pozwoli Ci bezpiecznie i korzystnie kupić lub sprzedać nieruchomość

Przejdź do artykułu

Jak zaoszczędzić 80 000 zł w dwa lata przy zakupie mieszkania?

21 lipca 2019r.

Przejdź do artykułu

Mieszkanie z rynku wtórnego – na co uważać i jak przygotować się do zakupu

21 lipca 2019r.

Przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego pojawia się wiele istotnych aspektów, na które trzeba zwrócić uwagę, chcąc dokonać bezpiecznego i zadowalającego zakupu.

Przejdź do artykułu

Zadatek czy zaliczka – co wybrać?

21 lipca 2019r.

Zadatek a zaliczka – różnice

Przejdź do artykułu

Przekazanie nieruchomości - na co zwrócić uwagę?

21 lipca 2019r.

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość, zastanawiasz się, o czym jeszcze powinieneś pamiętać, jednocześnie zabezpieczyć się na wypadek możliwych nieporozumień.

Przejdź do artykułu

Korzyści umowy na wyłączność – sprzedaż nieruchomości

21 lipca 2019r.

Istnieją podzielone opinie dotyczące form nawiązywania współpracy z biurem nieruchomości. Część sprzedających decyduje się na samodzielne zbycie nieruchomości, inni na współpracę na zasadach otwartych, zaś są i tacy, którzy wybierają umowę na wyłączność.

Przejdź do artykułu

Zakup mieszkania z rynku wtórnego

21 lipca 2019r.

Rozważając zakup nieruchomości warto poznać specyfikę zarówno rynku deweloperskiego, czyli zakupu nowego mieszkania, które musimy samodzielnie zaaranżować oraz tak zwanego rynku wtórnego, czyli zakupu mieszkania z „drugiej ręki”.

Przejdź do artykułu

HOME STAGING – co to takiego?

21 lipca 2019r.

Home staging to profesjonalne przygotowanie nieruchomości na sprzedaż lub wynajem pod względem estetycznym z wykorzystaniem niewielkich nakładów finansowych.

Przejdź do artykułu

Sprzedaż / zakup nieruchomości z pośrednikiem czy samodzielnie?

21 lipca 2019r.

Biur nieruchomości w Polsce jest bardzo wiele. Sprzyja temu m.in. dobra koniunktura na rynku nieruchomości. Przechodząc przez deptak wielu miast w Polsce można zauważyć w ciągu ostatnich lat wciąż pojawiające się nowe biura nieruchomości.

Przejdź do artykułu

Dopłaty do zakupu mieszkań – dla kogo i na jakich zasadach?

21 lipca 2019r.

Zdolność kredytowa to czasami za mało, żeby otrzymać kredyt na wymarzone mieszkanie. Wielu naszych klientów ma problem ze zdobyciem wkładu własnego, który wynosi w najlepszym razie 10% wartości nieruchomości, a w większości przypadków jest to 20%.

Przejdź do artykułu

Współpraca z pośrednikiem, czyli jak sprzedać nieruchomość szybko i zyskownie

21 lipca 2019r.

Obecnie zadania pośrednika w obrocie nieruchomościami wykraczają daleko poza umieszczenie zdjęć w sieci i czekanie na nabywcę. Oczywiście zdarzają się biura, które nie do końca działają profesjonalnie, chociażby ze względu na niepewne wynagrodzenie.

Zobacz pozostałe artykuły

Negocjuj cenę tej nieruchomości

Zaproponuj cenę za tę nieruchomość

Dziękujemy za nawiązanie kontaktu

Twoja wiadomość została wysłana.
Skontaktujemy się z Tobą tak szybko jak to tylko możliwe.

Zadzwoń

Umów bezpłatny kontakt

Ekspert oddzwoni do Ciebie aby odpowiedzieć na Twoje pytania

Dziękujemy za nawiązanie kontaktu

Twoja wiadomość została wysłana.
Skontaktujemy się z Tobą tak szybko jak to tylko możliwe.